Jedną z istotniejszych decyzji, którą człowiek podejmuje w życiu, jest zakup mieszkania. To proces, który wymaga dokładnego przemyślenia wielu kwestii, począwszy od lokalizacji, potrzebnego metrażu, po odpowiednie rozlokowanie pomieszczeń. Już na etapie poszukiwań i przeglądania ogłoszeń, warto dowiedzieć się, na co szczególnie należy zwracać uwagę. Pozwoli to oszczędzić sporo stresu i czasu, a także sprawi, że transakcja będzie solidnie przemyślana i właściwa.
Zakup mieszkania – jakie kwestie są ważne?
Wiele, z pozoru nieistotnych kwestii, może decydować o komforcie mieszkania w wybranym lokum. Jednymi z ważniejszych elementów, z perspektywy kupującego, powinna być cena, lokalizacja, a także najbliżsi sąsiedzi.
Cena mieszkania – przed rozpoczęciem poszukiwań, warto zorientować się, jakie są aktualne ceny mieszkań w wybranej okolicy. Pomoże to oszacować potrzebny budżet, a także negocjować ewentualnie zawyżoną stawkę przez dewelopera. W przypadku braku rozeznania, warto skorzystać ze sprawdzonych portali, które oferują możliwość przeglądania wielu ofert sprzedażowych, jak obido.
Lokalizacja mieszkania – okolica, która będzie najbliższym otoczeniem mieszkania powinna być bardzo ważnym parametrem, który wpłynie na poszukiwania idealnego lokum. Warto sprawdzić, czy w pobliżu wybranej inwestycji znajdują się sklepy, szpitale, przychodnie, a w przypadku rodzin z dziećmi – żłobki, przedszkola oraz szkoły. Bardzo ważna będzie także bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Warto również zapytać dewelopera o ewentualne, planowane inwestycje w pobliżu wybranego przez siebie bloku. Niekiedy, zwłaszcza w atrakcyjnych okolicach dochodzi do szybkiego rozrostu infrastruktury i budownictwa, co może okazać się wadą wybranej lokalizacji.
Najbliżsi sąsiedzi – mieszkania w blokach zajmują różni ludzie, dlatego warto upewnić się, jakie osoby zamieszkują najbliżej sąsiadujące lokum. W zależności od prowadzonego trybu życia, warto szukać sąsiadów, którzy posiadają podobny styl życia, co pozwoli uniknąć ewentualnych nieporozumień.
Jak kupić mieszkanie? Dodatkowe informacje
Zakup mieszkania jest inwestycją wieloletnią, dlatego niezbędne jest dokładne przemyślenie inwestycji. Przed właściwym poszukiwaniem mieszkania i rozpoczęciem licznych spotkań z deweloperami, warto zastanowić się nad niezbędnym metrażem. Wielkość powierzchni mieszkania oraz liczba pokoi są bardzo ważnymi kwestiami, dlatego też należy o nich myśleć przyszłościowo, a nie tylko w odniesieniu do obecnej sytuacji życiowej. Powiększenie rodziny lub posiadanie psa w przyszłości to tylko niektóre aspekty, które będą wymagały większej ilości miejsca.
Zakup mieszkania wiąże się z kolosalnym wydatkiem, dlatego tez niezbędne jest opracowanie planu finansowania wybranej inwestycji. Pierwszym krokiem jest dokładne określenie wkładu własnego oraz ewentualne wyznaczenie zdolności kredytowej. Dokładne rozeznanie w ofertach bankowych i wybranie tej najlepszej, zagwarantuje duże możliwości zakupu najlepszego mieszkania w dogodnej lokalizacji. Dodatkowo, przy wybraniu konkretnego mieszkania, warto zwrócić uwagę na jakość budownictwa, czyli materiały użyte do wybudowania bloku, a także ocenić stan wykończenia lokum, dzięki czemu będzie można mieć pewność, że przez długie lata nie będzie trzeba martwić się żadnymi remontami.
Zakup mieszkania jest sporą inwestycją. Jej dokładne przemyślenie i rozeznanie w ofertach różnych deweloperów z pewnością pomoże wybrać najbardziej atrakcyjne mieszkanie.