Reklama
OFERTA SPECJALNA na NAJWYŻSZY pakiet subskrypcji! Wersję Platinum - OFERTA LIMITOWANA
Kompetencje i szkolenia
Polska flaga

Różne budynki, wspólne potrzeby

31 stycznia 2020 3 min czytania
Jakub Jędrys
Różne budynki, wspólne potrzeby

Streszczenie: Dwa różne budynki w dwóch miastach, wynajęte przez różnych najemców, łączy wspólny mianownik: ludzie. W projektowaniu przestrzeni biurowych priorytetem są potrzeby pracowników i ich oczekiwania dotyczące środowiska pracy. Zgodnie z badaniem „Czego pragną pracownicy” przeprowadzonym przez firmę Savills, dla 82% polskich respondentów istotny jest projekt wnętrza biura. Dlatego pracodawcy powinni zadbać o wystrój biur, aby nie tylko przyciągnąć nowych pracowników, ale także zwiększyć retencję dotychczasowych. Mitsmr+2Mitsmr+2Mitsmr+2Mitsmr+6Mitsmr+6Mitsmr+6 Dobre biuro powinno być zaprojektowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace, zapewniając właściwą i niezakłóconą współpracę między zespołami, być starannie sprawdzone pod kątem aspektów technicznych mogących wpłynąć na koszt wystroju wnętrz, oferować właściwą akustykę oraz zawierać elementy biofilii. Te czynniki są kluczowe dla stworzenia wydajnego i przyjemnego środowiska pracy, niezależnie od lokalizacji czy branży najemcy. Mitsmr Przykładem jest firma z branży FinTech, która wynajęła dwa piętra w Elektrowni Powiśle w Warszawie. Celem było zapewnienie pracownikom przestrzeni ułatwiającej współpracę, z przestronnymi przestrzeniami wspólnymi i wspólną kuchnią, zaaranżowaną w stylu hotelowym, z wykorzystaniem miękkich sof i materiałów wygłuszających. Mitsmr+4Mitsmr+4Mitsmr+4 Innym przykładem jest firma Egnyte, która na swoje główne centrum badań i rozwoju wybrała budynek Malta House w Poznaniu. Biuro zostało zaprojektowane w oparciu o przestrzeń zorganizowaną na planie otwartym, a także sale do pracy projektowej oraz inne powierzchnie zaaranżowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace. Instalacje elektryczne i mechaniczne zostały przeprojektowane, aby odpowiadały potrzebom najemcy. Mitsmr

Pokaż więcej

Dwa różne budynki, dwa różne miasta i dwóch różnych najemców. Co je łączy? Ludzie. To najkrótsze podsumowanie dwóch projektów, w których doradzała ostatnio firma Savills, i jednocześnie symbol głównych trendów w projektowaniu przestrzeni biurowych, które dominują obecnie na rynku.

Partnerem merytorycznym materiału jest Savills.

Potrzeby pracowników i ich oczekiwania dotyczące środowiska pracy stanowią priorytet dla projektantów przestrzeni biurowych. Zgodnie z ostatnim badaniem „Czego pragną pracownicy”, przeprowadzonym przez firmę Savills, projekt wnętrza jest ważny dla 82% polskich respondentów. Z tego powodu pracodawcy powinni zadbać o wystrój biur, aby nie tylko przyciągnąć nowych pracowników, ale też zwiększyć retencję dotychczasowych.

Obydwa wspomniane wcześniej projekty, które zrealizowaliśmy w 2019 roku, to biura zaprojektowane z myślą o finalnym użytkowniku. Dlatego, mimo wielu różnic, obydwa projekty pokazują, że dobre biuro powinno:

  • zostać zaprojektowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace, aby zapewnić właściwą i niezakłóconą współpracę między zespołami;

  • być starannie sprawdzone pod kątem aspektów technicznych, które mogą mieć istotny wpływ na koszt wystroju wnętrz;

  • oferować właściwą akustykę;

  • zawierać elementy biofilii.

Wszystkie te podstawowe czynniki są kluczowe dla stworzenia wydajnego i przyjemnego środowiska pracy, bez względu na to, czy biuro jest zlokalizowane w nowej inwestycji czy w starszym budynku, a także bez względu na branżę, w jakiej działa najemca.

Elektrownia Powiśle, Warszawa

Najemca: Vodeno

Powierzchnia: 2050 mkw.

Projekt: TRZOP ARCHITEKCI

Doradztwo budowlane i techniczne: Savills Poland

Nasz klient, firma z branży FinTech, wynajął dwa piętra w Elektrowni Powiśle – nowym, wielokrotnie nagradzanym warszawskim projekcie wielofunkcyjnym. Celem było zapewnienie pracownikom przestrzeni zaprojektowanej w sposób ułatwiający współpracę, z przestronnymi przestrzeniami wspólnymi i wspólną kuchnią. Całość została zaaranżowana w stylu hotelowym, z wykorzystaniem miękkich sof i materiałów wygłuszających.

Malta House, Poznań

Najemca: Egnyte

Powierzchnia: 3200 mkw.

Projekt: EV Architects

Doradztwo budowlane i techniczne: Savills Poland

Egnyte jest jedyną platformą do zarządzania danymi oraz obsługi i zabezpieczania treści działającą w modelu Software as a Service (SaaS), zbudowaną specjalnie dla biznesu. Na swoje główne centrum badań i rozwoju firma wybrała budynek Malta House w Poznaniu, jeden z najlepszych biurowców klasy A w mieście, podwójnie certyfikowany w systemie LEED na najwyższym możliwym poziomie – Platinum. Biuro zaprojektowane w oparciu o przestrzeń zorganizowaną na planie otwartym, a także sale do pracy projektowej oraz inne powierzchnie zaaranżowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace. Instalacje elektryczne i mechaniczne zostały przeprojektowane, aby odpowiadały potrzebom najemcy.

O autorach
Tematy

Może Cię zainteresować

Od bankructwa do marki premium. Czego o zarządzaniu uczy historia Delta Air Lines?

Kiedy w ciągu trzech miesięcy przychody spadają do zera, a firma musi skurczyć operacje o połowę, podręcznikowe zarządzanie sugeruje cięcia etatów. Ed Bastian, CEO Delta Air Lines, wybrał jednak inną drogę. W szczerej rozmowie z McKinsey wyjaśnia, dlaczego w czasach dominacji sztucznej inteligencji i niestabilności geopolitycznej to „wspomagana inteligencja” oraz radykalna lojalność wobec pracowników stanowią o przewadze konkurencyjnej firmy, która właśnie świętuje swoje stulecie.

AI wywraca handel do góry nogami. Jak wygrywać w erze „AI-first”?

Sztuczna inteligencja nie tylko przegląda internet – ona rekomenduje produkty i umożliwia ich bezpośredni zakup. Platformy takie jak ChatGPT, Google AI czy Perplexity zmieniają zasady gry w retailu. Detaliści stoją przed strategicznym wyborem: walczyć o bycie miejscem docelowym, poddać się rynkowej ewaluacji czy przyjąć model hybrydowy?

Promocje to za mało. Czego oczekują klienci w czasie świątecznych zakupów 2025?

Jak bardzo sfrustrowani są klienci w czasie świątecznych zakupów poziomem obsługi klienta? Jeden z kluczowych wskaźników (CX Index) dla konsumentów spada nieprzerwanie od czterech lat. Oprócz elementów stanowiących „niezbędne minimum”, takich jak bezproblemowy proces płatności, sprzedawcy powinni skupić się na pięciu priorytetach: znaczeniu osobistej ekspresji, pozycjonowaniu opartym na wartości, programach lojalnościowych, technologiach wspierających oraz szybkości biznesowej.

Budowanie odporności organizacji Prawdziwa odporność to potrzeba rzadszej, a nie szybszej regeneracji

Odporność organizacji to nie kwestia tego, jak szybko zespoły wracają do równowagi, lecz jak rzadko w ogóle muszą się podnosić. Odkryj, jak liderzy mogą budować systemy pracy, które chronią ludzi przed wypaleniem, rozkładają presję i wprowadzają kulturę regeneracji. Poznaj praktyczne wskazówki, które pomogą przekształcić wysiłek w zrównoważony sukces.

pokorna autentyczność w przywództwie Czy jesteś autentycznym liderem, a może autentycznym… bucem?

Autentyczność to cenna cecha lidera, ale może też stać się przeszkodą, jeśli nie towarzyszy jej pokora i otwartość na feedback. Dowiedz się, jak rozwijać „pokorną autentyczność”, by budować zaufanie i skutecznie wpływać na zespół.

Światło, które naprawdę pracuje razem z Tobą. Jak oświetlenie wpływa na komfort i efektywność w biurze

Nowoczesne biura coraz częściej wykorzystują światło jako narzędzie wspierające koncentrację, kreatywność i dobrostan zespołów. Eksperci Bene i Waldmann pokazują, że właściwie zaprojektowane oświetlenie staje się integralnym elementem środowiska pracy – wpływa na procesy poznawcze, emocje oraz rytm biologiczny, a jednocześnie podnosi efektywność organizacji.

Multimedia
Neverending Start-up. Jak zarządzać firmą na przekór kryzysom? Lekcje Krzysztofa Folty

Jak przetrwać transformację ustrojową, pęknięcie bańki internetowej, kryzys budowlany, krach finansowy 2008 roku i pandemię, budując przy tym firmę wartą ponad miliard złotych? Gościem Pawła Kubisiaka jest Krzysztof Folta – założyciel i wieloletni prezes TIM S.A., autor strategii „Neverending Startup”. W szczerej rozmowie dzieli się lekcjami z ponad 40 lat prowadzenia biznesu – od biura na 16 metrach kwadratowych w PRL-u, po stworzenie giganta e-commerce w branży elektrotechnicznej.

Od gry w Go do Nagrody Nobla: Jak AlphaFold zmienia biznes farmaceutyczny

Kiedy Google DeepMind zaczynało prace nad strukturami białek, wielu wątpiło, czy AI znana z gier planszowych poradzi sobie z „wielkim wyzwaniem biologii”. Dziś, z Nagrodą Nobla na koncie, twórcy AlphaFold udowadniają, że to dopiero początek rewolucji. Jak narzędzie, które skróciło czas badań z miesięcy do godzin, wpływa na branżę farmaceutyczną i dlaczego naukowcy porównują je do „ChatGPT dla biologii”? Poznaj kulisy technologii, która rewolucjonizuje proces odkrywania leków.

Umiejętności negocjacyjne. Jak pokonać lęk i osiągać lepsze wyniki

Kiedy niepewni negocjatorzy angażują się w zachowania takie jak nieśmiałe prośby, zbyt szybkie ustępowanie lub przegapianie korzystnych kompromisów, ograniczają własny sukces – i swój potencjał do poprawy. Liderzy mogą pomóc członkom zespołu rozwijać zaawansowane umiejętności przy stole negocjacyjnym i w tym procesie zwiększać ich pewność siebie. Postępuj zgodnie z trzema podejściami do poprawy umiejętności negocjacyjnych i poznaj pięć pytań, na które każdy powinien umieć odpowiedzieć przed rozpoczęciem negocjacji.

Era przedsiębiorstwa agentowego: Jak nawigować w dobie AI

Czy jesteśmy świadkami końca ery „gadającej i piszącej” sztucznej inteligencji? Najnowszy raport MIT Sloan Management Review i Boston Consulting Group sugeruje, że tak. Wchodzimy w fazę, w której AI przestaje być tylko inteligentnym asystentem, a staje się autonomicznym współpracownikiem. To zmiana paradygmatu, która wymusza na liderach zmianę struktur, procesów i – co najważniejsze – nowe podejście do zaufania.

Materiał dostępny tylko dla subskrybentów

Jeszcze nie masz subskrypcji? Dołącz do grona subskrybentów i korzystaj bez ograniczeń!

Subskrybuj

Newsletter

Otrzymuj najważniejsze artykuły biznesowe — zapisz się do newslettera!