Streszczenie: Dwa różne budynki w dwóch miastach, wynajęte przez różnych najemców, łączy wspólny mianownik: ludzie. W projektowaniu przestrzeni biurowych priorytetem są potrzeby pracowników i ich oczekiwania dotyczące środowiska pracy. Zgodnie z badaniem „Czego pragną pracownicy” przeprowadzonym przez firmę Savills, dla 82% polskich respondentów istotny jest projekt wnętrza biura. Dlatego pracodawcy powinni zadbać o wystrój biur, aby nie tylko przyciągnąć nowych pracowników, ale także zwiększyć retencję dotychczasowych. Mitsmr+2Mitsmr+2Mitsmr+2Mitsmr+6Mitsmr+6Mitsmr+6 Dobre biuro powinno być zaprojektowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace, zapewniając właściwą i niezakłóconą współpracę między zespołami, być starannie sprawdzone pod kątem aspektów technicznych mogących wpłynąć na koszt wystroju wnętrz, oferować właściwą akustykę oraz zawierać elementy biofilii. Te czynniki są kluczowe dla stworzenia wydajnego i przyjemnego środowiska pracy, niezależnie od lokalizacji czy branży najemcy. Mitsmr Przykładem jest firma z branży FinTech, która wynajęła dwa piętra w Elektrowni Powiśle w Warszawie. Celem było zapewnienie pracownikom przestrzeni ułatwiającej współpracę, z przestronnymi przestrzeniami wspólnymi i wspólną kuchnią, zaaranżowaną w stylu hotelowym, z wykorzystaniem miękkich sof i materiałów wygłuszających. Mitsmr+4Mitsmr+4Mitsmr+4 Innym przykładem jest firma Egnyte, która na swoje główne centrum badań i rozwoju wybrała budynek Malta House w Poznaniu. Biuro zostało zaprojektowane w oparciu o przestrzeń zorganizowaną na planie otwartym, a także sale do pracy projektowej oraz inne powierzchnie zaaranżowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace. Instalacje elektryczne i mechaniczne zostały przeprojektowane, aby odpowiadały potrzebom najemcy. Mitsmr
Dwa różne budynki, dwa różne miasta i dwóch różnych najemców. Co je łączy? Ludzie. To najkrótsze podsumowanie dwóch projektów, w których doradzała ostatnio firma Savills, i jednocześnie symbol głównych trendów w projektowaniu przestrzeni biurowych, które dominują obecnie na rynku.
Partnerem merytorycznym materiału jest Savills.
Potrzeby pracowników i ich oczekiwania dotyczące środowiska pracy stanowią priorytet dla projektantów przestrzeni biurowych. Zgodnie z ostatnim badaniem „Czego pragną pracownicy”, przeprowadzonym przez firmę Savills, projekt wnętrza jest ważny dla 82% polskich respondentów. Z tego powodu pracodawcy powinni zadbać o wystrój biur, aby nie tylko przyciągnąć nowych pracowników, ale też zwiększyć retencję dotychczasowych.
Obydwa wspomniane wcześniej projekty, które zrealizowaliśmy w 2019 roku, to biura zaprojektowane z myślą o finalnym użytkowniku. Dlatego, mimo wielu różnic, obydwa projekty pokazują, że dobre biuro powinno:
zostać zaprojektowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace, aby zapewnić właściwą i niezakłóconą współpracę między zespołami;
być starannie sprawdzone pod kątem aspektów technicznych, które mogą mieć istotny wpływ na koszt wystroju wnętrz;
oferować właściwą akustykę;
zawierać elementy biofilii.
Wszystkie te podstawowe czynniki są kluczowe dla stworzenia wydajnego i przyjemnego środowiska pracy, bez względu na to, czy biuro jest zlokalizowane w nowej inwestycji czy w starszym budynku, a także bez względu na branżę, w jakiej działa najemca.
Elektrownia Powiśle, Warszawa
Najemca: Vodeno
Powierzchnia: 2050 mkw.
Projekt: TRZOP ARCHITEKCI
Doradztwo budowlane i techniczne: Savills Poland
Nasz klient, firma z branży FinTech, wynajął dwa piętra w Elektrowni Powiśle – nowym, wielokrotnie nagradzanym warszawskim projekcie wielofunkcyjnym. Celem było zapewnienie pracownikom przestrzeni zaprojektowanej w sposób ułatwiający współpracę, z przestronnymi przestrzeniami wspólnymi i wspólną kuchnią. Całość została zaaranżowana w stylu hotelowym, z wykorzystaniem miękkich sof i materiałów wygłuszających.
Malta House, Poznań
Najemca: Egnyte
Powierzchnia: 3200 mkw.
Projekt: EV Architects
Doradztwo budowlane i techniczne: Savills Poland
Egnyte jest jedyną platformą do zarządzania danymi oraz obsługi i zabezpieczania treści działającą w modelu Software as a Service (SaaS), zbudowaną specjalnie dla biznesu. Na swoje główne centrum badań i rozwoju firma wybrała budynek Malta House w Poznaniu, jeden z najlepszych biurowców klasy A w mieście, podwójnie certyfikowany w systemie LEED na najwyższym możliwym poziomie – Platinum. Biuro zaprojektowane w oparciu o przestrzeń zorganizowaną na planie otwartym, a także sale do pracy projektowej oraz inne powierzchnie zaaranżowane zgodnie z filozofią Activity Based Workplace. Instalacje elektryczne i mechaniczne zostały przeprojektowane, aby odpowiadały potrzebom najemcy.
