Reklama
Skorzystaj z -13% – oferta na Dzień Kochania Siebie! 💗
GEOPOLITYKA
Polska flaga

Jaką powierzchnię można kupić na świecie za 1 milion dolarów?

19 lipca 2019 3 min czytania
Zdjęcie Tomasz Kulas - Redaktor "MIT Sloan Management Review Polska", redaktor prowadzący "ICAN Management Review"
Tomasz Kulas
Jaką powierzchnię można kupić na świecie za 1 milion dolarów?

Streszczenie: W Polsce, nawet w prestiżowych lokalizacjach, zakup mieszkania czy biura jest stosunkowo przystępny cenowo. W dobie rosnącej popularności ekonomii współdzielenia (ang. sharing economy) posiadanie na własność traci na znaczeniu na rzecz wynajmu i współdzielenia. Jednak nieruchomości, zwłaszcza te w dogodnych lub prestiżowych lokalizacjach, są często postrzegane jako lokata kapitału i atrakcyjny sposób na biznes, zarówno w Polsce, jak i na całym świecie.

Pokaż więcej

CZY WIESZ, ŻE: Kupno mieszkania czy biura w Polsce – nawet w prestiżowej lokalizacji – jest relatywnie tanie.

W czasach zyskującej na popularności ekonomii współdzielenia (ang. sharing economy) nabywanie czegoś na własność traci na popularności na rzecz wynajmowania i współdzielenia. Dotyczy to także mieszkań, ale… z jednym zasadniczym wyjątkiem. Mieszkania, zwłaszcza te położone w wygodnych bądź prestiżowych lokalizacjach, traktowane są często jako lokata kapitału i niezły sposób na biznes. Nie tylko w Polsce, ale na całym świecie.

Dlatego warto zapoznać się z informacjami zebranymi przez agencję doradczą Knight Frankt, działającą na rynku nieruchomości. Poniższa wizualizacja bazuje właśnie na tych danych, przeliczonych na powierzchnię, jaką da się zakupić w różnych miastach na całym świecie za dokładnie 1 milion dolarów. Pod uwagę brane były właśnie najlepsze, najbardziej prestiżowe lokalizacje.

Różnice w cenach, jak łatwo da się zauważyć, są SPORE:

A jak kształtują się średnie ceny powierzchni w Polsce?

Na szczęście ceny mieszkań są nadal w Polsce zdecydowanie niższe. Biorąc pod uwagę średnie ceny mieszkań z początku 2019 roku oraz średni kurs dolara (19.08.2019), 1 milion dolarów pozwoliłby w Polsce na zakup:

  • Warszawa: 465 mIndeks górny 2

  • Gdańsk: 508 mIndeks górny 2

  • Kraków: 513 mIndeks górny 2

  • Poznań: 535 mIndeks górny 2

  • Wrocław: 551 mIndeks górny 2

  • Katowice: 664 mIndeks górny 2

  • Łódź: 694 mIndeks górny 2

To jednak trochę jak porównanie ananasów z jabłkami – albo światowych cen aut z segmentu premium z cenami przeciętnych samochodów „dla Kowalskiego” w Polsce. Problem polega na tym, że wydzielenie segmentu premium jest na polskim rynku nieruchomości dość niejednoznaczne. Jeśli przyjmiemy ceny najdroższych nowych apartamentów w Warszawie czy Krakowie, to średnie ceny metra kwadratowego mogą wahać się między 50 a 30 tysiącami złotych. Przyjęcie innego kryterium – lepszej lokalizacji – obniży już jednak tę średnią. Na przykład średnia cena mieszkań w Warszawie w najdroższej dzielnicy (Śródmieście) to niecałe 14 000 zł/mIndeks górny 2. Z milionem dolarów w portfelu moglibyśmy sobie zatem pozwolić na zakup 79 mIndeks górny 2 (~50 000 zł/mIndeks górny 2) lub – według drugiego kryterium – 284 mIndeks górny 2 (~14 000 zł/mIndeks górny 2). W porównaniu z Nowym Jorkiem czy Londynem – nadal sporo.

Inspiracje z serii CZY WIESZ, ŻE są jak dobra kawa i chwila relaksu w pracy.
Jeśli chcesz pogłębić umiejętności stosowania nowych technologii w biznesie, zapraszamy na stronę główną MIT Sloan Management Review Polska.

O autorach
Tematy

Może Cię zainteresować

Agentowe narzędzia AI do kodowania: co powinni wiedzieć liderzy

Większość menedżerów utknęła w pętli „czatowania” z AI, traktując narzędzia takie jak ChatGPT jedynie jako sprawniejszą wyszukiwarkę. Tymczasem agentowe narzędzia AI, dotychczas kojarzone wyłącznie z pisaniem kodu, stają się nowym fundamentem pracy umysłowej. Pozwalają one budować trwałą „pamięć instytucjonalną” i automatyzować złożone procesy – od analizy konkurencji po due diligence – bez konieczności pisania choćby jednej linii kodu. Dowiedz się, dlaczego narzędzia takie jak Claude Code to nie tylko gratka dla deweloperów, ale kluczowy element przewagi strategicznej nowoczesnego lidera.

Algorytmy na wybiegu: Jak model „AI-first” zmienia rynek mody

Współczesny sektor mody i dóbr luksusowych przechodzi fundamentalną zmianę, w której sztuczna inteligencja przestaje być jedynie narzędziem pomocniczym, a staje się głównym architektem strategii operacyjnej. Wg BCG, firmy przyjmujące model „AI-first” muszą zmierzyć się z nową rzeczywistością, w której konsumenci porzucają tradycyjne wyszukiwarki na rzecz platform takich jak ChatGPT czy Perplexity, zmuszając marki do walki o widoczność w świecie zdominowanym przez algorytmy rekomendacyjne.

Co traktat ONZ o cyberprzestępczości może oznaczać dla Twojej firmy

Nowy traktat Organizacji Narodów Zjednoczonych ustanawia międzynarodowe ramy prowadzenia dochodzeń i ścigania przestępstw online, takich jak ataki ransomware czy oszustwa finansowe, które często mają charakter transgraniczny. Choć dokument ten wprost definiuje cyberprzestępczość oraz precyzuje zakres odpowiedzialności organów ścigania i przedsiębiorstw w takich przypadkach, obawy dotyczące prywatności i swobód obywatelskich wciąż nie zostały w pełni rozstrzygnięte. Firmy o zasięgu globalnym powinny już teraz rozpocząć przygotowania do nadchodzącego egzekwowania nowych przepisów.

empatia Czy empatia stanie się kluczową kompetencją przywódczą?

W erze rosnącej złożoności i niepewności, kluczową rolę w sukcesie organizacji odgrywa styl przywództwa oparty na empatii, partnerstwie i bezpieczeństwie psychologicznym. Tradycyjne modele hierarchiczne ustępują miejsca transformacyjnemu przywództwu, które aktywuje potencjał zespołów i sprzyja innowacjom.

AI w biznesie 5 trendów AI, które zdefiniują strategię liderów w 2026 roku

Sztuczna inteligencja do 2026 roku przekształci się z pojedynczych narzędzi w złożone, agentowe super-aplikacje, które zmienią sposób zarządzania, organizacji pracy i strategii konkurencyjnej. Transformacja ta ma wymiar globalny, z rosnącym znaczeniem lokalnej specjalizacji i integracji AI z infrastrukturą fizyczną oraz mediami generatywnymi. W efekcie powstaje multipolarna gospodarka oparta na inteligentnej infrastrukturze i zrozumieniu lokalnych potrzeb.

Enszityfikacja: Jak pogoń za marżą niszczy wartość „inteligentnych” produktów

Kiedyś jednym z symboli jakości była trwałość produktu fizycznego. Dziś, dzięki cyfryzacji, firmy dążą do sprawowania kontroli nad produktem długo po tym, jak opuścił on linię produkcyjną. To, co miało być rewolucją w komforcie i personalizacji, coraz częściej zmienia się w tzw. enszityfikację – proces, w którym innowacja ustępuje miejsca agresywnej monetyzacji, a klient z właściciela staje się jedynie subskrybentem własnych przedmiotów.

Mapa ryzyka 2026: Globalna perspektywa jest ważniejsza niż kiedykolwiek

W świecie rozdartym między nieuchronną integracją gospodarczą a politycznym zwrotem ku nacjonalizmom, liderzy biznesu stają przed paradoksem: jak budować wartość, gdy tradycyjne bezpieczne przystanie zmieniają swój charakter? Analiza danych z 2025 roku pokazuje, że choć politycy mogą dążyć do izolacji, kapitał nie posiada tego luksusu. Zapraszamy do głębokiego wglądu w globalne rynki akcji, dynamikę walut i nową mapę ryzyka krajowego, która zdefiniuje strategie inwestycyjne w 2026 roku.

Plotki w biurze: błąd systemu czy ukryty feedback?

Plotka biurowa to rzadko objaw toksycznej kultury, a najczęściej sygnał, że oficjalna komunikacja w firmie zawodzi. Zamiast uciszać nieformalne rozmowy, liderzy powinni traktować je jako cenny mechanizm informacji zwrotnej. Sprawdź, jak zrozumieć potrzeby zespołu ukryte między wierszami i skutecznie zarządzać organizacją w obliczu nieuniknionych zmian.

Głos jako interfejs przyszłości: Jabra Evolve3 jako infrastruktura pracy opartej na AI

Głos staje się nowym interfejsem pracy z AI, a jakość audio przesądza o skuteczności współpracy hybrydowej. Sprawdź, jak seria słuchawek Jabra Evolve3 tworzy infrastrukturę gotową na erę komend głosowych i spotkań wspieranych przez sztuczną inteligencję.

AI lub dymisja: prezesi osobiście angażują się w technologię

Era eksperymentów ze sztuczną inteligencją w biznesie dobiegła końca. Najnowszy raport BCG AI Radar 2026 ujawnia: co drugi CEO uważa, że jego posada zależy od sukcesu wdrożenia AI. Dowiedz się, dlaczego szefowie największych firm na świecie rezygnują z delegowania zadań i sami stają się „Głównymi Dyrektorami ds. AI”, podwajając wydatki na technologię, która w tym roku ma wreszcie zacząć zarabiać.

Materiał dostępny tylko dla subskrybentów

Jeszcze nie masz subskrypcji? Dołącz do grona subskrybentów i korzystaj bez ograniczeń!

Subskrybuj

Otrzymuj najważniejsze artykuły biznesowe — zapisz się do newslettera!